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轻钢别墅使用寿命多长,能住多少年?
- 2020-06-13-

  如今,在农村老家盖房子很流行,因为房子是一家人成长的地方。承载着全家人的美好回忆。因此,近年来轻钢别墅有发展空间。然而,有人不禁要问,这种湖南轻钢别墅能撑多久?在生活的过程中会有什么缺点吗?相信以前再建,轻钢别墅的使用寿命和现价比如何,平时能住多年吗?下面由凯英斯新材料科技小编 来跟你您一一介绍。

湖南轻钢别墅

  湖南轻钢别墅是重点推广的预制构件建筑之一。轻钢又称轻钢结构房屋。其主要材料为轻钢龙骨,由热镀锌铝带经冷轧工艺制成。其中,渗铝锌钢板的耐腐蚀性能:“55%渗铝锌钢卷”保护功能。镀铝锌合金钢卷在各种大气环境中暴露20多年。结果表明,55%渗铝锌钢板的边缘防护性能优于镀锌钢板,与渗铝钢板的高温抗氧化性能相似。镀铝锌合金钢板可用于315℃以下高温环境施工。因此,形成了一个强大而有效的屏障,防止腐蚀因素的渗透。

  根据目前我们国内的房屋建筑调查显示,我国房屋建筑寿命较短,北京尤其明显,平均下来还不到30年,仅为设计寿命的一半(50年到70年),在绝大多数情况下,并不是房屋质量欠佳,而是由于多方面的原因不得不提前退役。

  同时,美国住宅研究中心NAHB对4栋地处环境较差寒冷或炎热近海地域轻钢住宅跟踪取样测试结果表明:目前采用的轻钢镀铝锌构件住宅使用寿命均可达到100年以上;

  我们看一下建筑特的使用寿命设计要求:

  1、钢结构:生产用房80年,受腐蚀的生产用房60年,非生产用房100年;

  2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;

  3、砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;

  4、砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

  首先,湖南轻钢别墅,与传统建筑结构体完全不同,所用的结构体系是经过电子计算机辅助设计技术,进行了完整的系统设计,自成为钢结构建筑结构体系,其整体化程度高。其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,通过组装后运用机械化操作方式而搭建完成,再由安居新型石膏材料完成墙体、地面及屋面施工,使其成为一套轻钢别墅屹立百年的坚固主体结构。

  其次,安居轻钢以冷弯薄壁型钢构件为基础结构框架,根据建筑物建造地点环境不同,型钢镀锌量要求也不同。锌层多少决定房屋构造使用寿命。目前,构件地处潮湿环境且裸露状态时,镀锌量要求275克/m2。轻钢房屋,看似和一般的小别墅没什么差别,其实是完全不同的!主体采用轻钢龙骨承重,墙体、屋面则由龙骨、保温隔热材料、防潮、隔音材料组合而成,房屋性能可比国外先进的被动式房屋!轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费,并且节省了费用。

  而且,全组装施工技术将一年半的施工期缩短到只有三个月,非常方便。柔韧的主体结构能抵抗9级地震而不倒塌!由于轻钢结构的墙体厚度较小,与砖混结构相比,湖南轻钢别墅的有效使用面积可以增加。随着轻钢结构住宅的发展,轻钢结构住宅已发展成为一种使用寿命长达100年的新型住宅,广泛应用于新农村建设和城市多层、小高层建筑及别墅。中国建筑金属结构协会的一位专家表示:“我国已经研制出一套完整的轻钢结构住宅体系,代表了世界先进住宅的主流趋势,是我国传统建筑模式的革命性突破。目前,该系统已广泛应用于新农村建设和城市多层、高层住宅,使用寿命可达100年。

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